8(499)152-18-23 (Многоканальный)
English version
О компании Маркетинговые
исследования
Дополнительное
профессиональное
образование
Консалтинговая
деятельность
Издательская
деятельность
Конференции Аспирантура Диссертационный
совет
Партнеры и
клиенты
перейти в раздел монографии
перейти в раздел монографии
Голосование








» Новости компании

Вышел заключительный выпуск мониторинга рынка складской недвижимости за 2008 год
30 декабря 2008 г.

Активность на рынке складской недвижимости в России за последние 4 месяца постоянно снижалась и в итоге достигла отметки 80,5% от прошлого года. См. таблицу. В «плюсе» закончили год – СЗФО, ЮФО и СФО.

Северо-Западный Федеральный округ – единственный из регионов демонстрировавший рост в течение всего года.

Южный Федеральный округ – показатель 2-х месячной давность превышал сопоставимый период 2007 года на 83%. За это время снизился до + 18,4.

Сибирский Федеральный округ – положительный результат дала всего одна позиция в мониторинге. Тенденция последних месяцев также была отрицательной.

Центр активности в 2008 году, если так можно сказать в период кризиса, переместился из Москвы в Санкт-Петербург. Здесь было предложено к строительству, реконструкции и модернизации больше всего складских объектов. ПФО – остался при своих, на 2 месте. Московский регион откатился на третью позицию. На перестановку влияет, прежде всего, сила инерции при воздействии кризиса на экономическую ситуацию в регионах. Надо предполагать, что в них активность будет продолжать падать, как минимум до уровня 50%.

Федеральные округа Выпуск 24 С начала года Сопоставимый период 2007 В % к 2007 г
Москва и Московская область 3 60 116 51,7
Санкт-Петербург и Ленинградская область 1 70 73 95,9
Северо-Западный Федеральный округ 1 12 8 150
Центральный Федеральный округ - 19 28 67,9
Приволжский Федеральный округ 1 63 92 68,5
Уральский Федеральный округ - 29 41 70,7
Южный Федеральный округ 1 45 38 118,4
Сибирский Федеральный округ - 48 47 102,1
Дальневосточный Федеральный округ - 5 19 26,3
ИТОГО 7 372 462 80,5
Информация компаний и регионов 1 90


За последние 2 недели новой негативной информации от компаний и из регионов не поступало. Наоборот, все сообщения носили позитивный характер. Опять предлагаются концепции развития и долгосрочные планы, но они носят в большинстве своем административный уклон. При этом сроки нигде не указываются.

Почти все объекты складской недвижимости с первоначальным сроком сдачи 2008 год, были перенесены на 1 квартал 2009 года. Большинство из них прошли "точку возврата", т.е. их консервация обошлась бы дороже, чем дострой. Поэтому март 2009 года будет очень показательным, с точки зрения развития ситуации на рынке складской недвижимости в период кризиса.

Следить за развитием событий вам поможет наш мониторинг. Подписаться на него можно на сайте http://www.itkor.ru/mon/ . Цены остались прежними.

Институт ИТКОР проводит мониторинг складской недвижимости с 2006 года. За этот период накоплен большой объем статистической информации. Динамика показателей позволяет отслеживать тенденции по нескольким десяткам параметров рынка.



О компании Маркетинговые
исследования
Дополнительное
профессиональное
образование
Консалтинговая
деятельность
Издательская
деятельность
Аспирантура,
диссертационный совет
Партнеры и клиенты
© 1993-2020, Институт ИТКОР, Москва, ул. Черняховского, 16
Тел.: 8(499)152-18-23 (Многоканальный)
office@itkor.ru Карта сайта
    Яндекс цитирования